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房企争抢刚需佳兆业5月推百亿房源

2019-08-20 00:59:54来源:励志吧0次阅读

  证券时报了解到,由于今年以来房地产行业状况不佳,大多数品牌房企均将目光瞄准了即将到来的五一周。就连一向低调的佳兆业集团(016 )也在近期推出了一项名为“ 5月,佳兆业百亿刚需购房月”的计划,拟在4月下旬至整个5月,集中向市场推出价值百亿的刚需房源。

  佳兆业集团总裁金志刚表示,在目前房地产调控格局下,谁能锁定刚需客户,谁就能在这波中赢得胜利。他认为,房地产公司应在中央坚定抑制投资性需求的背景下,大力关注刚性需求,尤其是首次置业需求。

  “实际上,在房地产行业经过近两年的调整后,房价平稳下降,投资客已基本撤离了房市,刚需客户成为房地产行业的主要需求对象。今年刚需市场成为房企关注的焦点,不仅佳兆业,金地、招商纷纷下调产品线,以迎合刚性需求。”金志刚告诉。

  佳兆业集团表示,今年佳兆业的推盘区域以珠三角和东北辽宁的刚需项目为重点,同时重点选取九大项目:本溪水岸新都、珠海御金山、成都现代城、成都君汇上品、南充君汇上品、太仓水岸华府、常州凤凰湖壹号、顺德君汇上品、长沙水岸新都。这些项目都是处于二三线城市的刚需产品。

  而实际上,从去年开始佳兆业集团就已着手进入三四线城市。仅2011年即进入16个城市,这一“快速开发、快速销售、抢占市场刚需”的策略,亦使佳兆业集团业绩获得大幅度的提升。显示,今年一季度佳兆业共实现累计合约销售额27亿元,同比增长124%;累计合约销售面积达约44. 万平方米,同比增长204%。

  了解到,佳兆业集团今年推出的超过 00万平方米的规划可售面积中,有90%是普通住宅(144平方米以下户型)。而在这次“五一百亿刚需”活动中,佳兆业更将重点抓住首次置业及首次改善型客户,主打80~120平方米的中小户型。

  业内人士分析指出,在市场惨淡的情况下,越来越多的房地产商推出营销活动,5月展开的刚需抢夺战可能只是刚刚拉开了序幕,这个争夺很可能将成为2012全年房企竞争的主题。

  公开数据显示,在沪深 0多家上市房企发布的一季度业绩预告中,约七成上市房企一季度出现净利润亏损,实现预增的仅6家。在一季度地产行业一片惨淡下,二季度的顺利销售被视为全年任务达成的风向标,多家房地产企业寄望于“抢收”二季度,因而对5月销售极为重视。为了迎接五一黄金周的到来,众多房地产商已精心准备,纷纷策划大规模的推盘活动。

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