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4月百城房价连续11個月仩涨桂林环比涨0世界和平

2020-02-15 07:56:44来源:励志吧0次阅读

2013年5月2日,中国指数研究院发布,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据。

2013年5月2日,中国指数研究院发布,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2013年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%,,同比上涨5.34%。而桂林环比上涨0.09%。

该数据自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数增加8个,其中跌幅在1%以上的有5个;本月环比上涨的城市比上月减少8个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有40个,较上月减少11个。同比来看,全国100个城市住宅均价上涨5.34%,涨幅相对上月扩大1.44个百分点。按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为6967元/平方米,环比上月上涨1.09%。

根据百城价格指数对北京等10大城市的全样本调查数据显示,2013年4月10大城市住宅均价为17023元/平方米,环比上月上涨1.31%。具体来看,北京环比上涨3.11%,涨幅最大,广州涨幅为2.41%,深圳、南京、成都、重庆(主城区)涨幅在1%-2%之间,杭州、上海、武汉涨幅在1%之内,天津环比下跌0.56%,为10大城市中唯一下跌的城市。

同比来看,10大城市平均价格上涨7.89%,连续第6个月上涨,涨幅扩大1.84个百分点。本月,十大城市全部同比上涨,北京、广州、深圳涨幅均超过10%,南京、成都、重庆(主城区)涨幅在7%-8%之间,上海、武汉、天津、杭州涨幅在1%-5%之间。

总体来看,4月100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅缩小0.06个百分点;同比连续第5个月上涨,涨幅扩大至5.34%。月以来,中国房地产指数系统表示,多地国五条细则落地实施,北京2套房贷款首付比例提高至七成,北京、广州全面履行商品房限价指点,苏、杭公积金门坎提高,贷款额度收紧;在整体调控政策继续从严的背景下,市场成交明显降温,主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显着下落,住宅均价环比涨幅微幅缩小,价格环比下跌的城市个数略有增加;在一线城市及部份热门二线城市,部分开发商调剂开盘和定价策略,如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用精装分拆下降合同价等,但供不应求态势还没有减缓,房价上涨压力犹存,10大城市住宅均价环比涨幅达1.31%。值得注意的是,10大城市二手房价格环比涨幅明显缩小,杭州再度出现下跌。展望未来,房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险,市场预期较为复杂,不同城市住宅市场将进一步分化。

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